衡阳住房公积金，你的住房梦想加速器！

亲爱的读者们，你是否在为拥有一套属于自己的房子而烦恼？别担心，衡阳住房公积金来帮你实现这个梦想！今天，就让我带你全方位了解衡阳住房公积金，让你的住房之路更加顺畅！

一、衡阳住房公积金是什么？

衡阳住房公积金，顾名思义，就是为衡阳市职工提供的一种住房保障制度。它由职工所在单位按月缴纳，职工本人也可以自愿缴纳。住房公积金主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，以及偿还住房贷款本息。

二、衡阳住房公积金有哪些优势？

1. 低利率：衡阳住房公积金贷款利率远低于商业贷款，大大降低了你的还款压力。

2. 便捷的贷款流程：从申请到放款，衡阳住房公积金贷款流程简单快捷，让你轻松拥有自己的房子。

3. 丰富的贷款产品：衡阳住房公积金提供多种贷款产品，满足不同职工的住房需求。

4. 完善的保障体系：衡阳住房公积金管理中心为职工提供全方位的保障服务，让你安心购房。

三、衡阳住房公积金贷款条件

1. 职工所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上，本人住房公积金正常缴存六个月（含）以上。

2. 职工的住房公积金月缴存额不得低于衡阳市住房公积金管理委员会每年公布的我市最低月缴存额。

3. 职工在衡阳行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日未超过两年。

4. 预售商品房需支付占购房价款规定比例的首期付款。

5. 具有完全民事行为能力，身体健康状况良好，且具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

四、衡阳住房公积金贷款额度

1. 购买首套住房：最低首付款为20%，最高为房屋总价的80%。

2. 购买第二套自住住房：最低首付款为30%，最高为房屋总价的70%。

3. 单位开户时间及个人月缴存额：所在单位建立住房公积金制度，开设住房公积金缴存账户并正常汇缴满5年，且职工符合贷款条件的，最高贷款限额为60万元。

五、衡阳住房公积金贷款流程

1. 借款人到住房公积金管理中心提出书面申请。

2. 填写住房公积金贷款申请表，并提交相关材料。

3. 公积金管理中心对材料进行审核，并将审核结果通知银行。

4. 银行通知借款人到银行签订贷款合同，并将借款合同送到住房公积金管理中心审核，审核通过后，银行按合同约定的时间发放贷款。

5. 借款人以购买住房做为抵押担保，抵押合同需有夫妻双方签字。

6. 借款人按照合同约定的时间按时偿还贷款。

六、衡阳住房公积金贷款材料

1. 申请人或夫妻双方缴存公积金证明。

2. 居民身份证。

3. 常住户口簿。

4. 有效居住证件（外地人）。

5. 结婚证。

6. 经济收入证明。

7. 购买住房的合同。

8. 有处置权人同意抵押、质押的证明。

9. 借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

七、衡阳住房公积金贷款利率

1. 住房公积金五年以下（含五年）2.75%。

2. 五年以上3.25%。

八、衡阳住房公积金贷款期限

1. 借款人最终还贷期原则上不得超出法定退休年龄。

2. 用房产作抵押的，其房产竣工时间至贷款期限。

九、衡阳住房公积金贷款注意事项

1. 贷款额度：根据你的实际情况，合理选择贷款额度，避免过度负债。

2. 贷款利率：关注贷款利率变化，选择合适的贷款产品。

3. 贷款期限：根据你的还款能力，合理选择贷款期限。

4. 还款方式：选择适合自己的还款方式，确保按时还款。

衡阳住房公积金是你实现住房梦想的加速器。只要符合条件，你就可以轻松申请贷款，拥有自己的房子。快来了解一下吧，让你的住房之路更加顺畅！

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